Os portugueses que vivem em imóveis alugados enfrentaram um aumento médio de 7% nos aluguéis em 2024, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Este crescimento representa a maior alta registrada nos últimos 30 anos, superando o aumento de 4,5% verificado em 2023.

Regiões Mais Afetadas

O impacto foi sentido em todas as regiões do país, mas destacou-se especialmente em Lisboa e no Norte, onde os inquilinos enfrentaram os maiores reajustes. De acordo com o INE, a variação média anual do valor dos aluguéis por metro quadrado de área útil foi de 7,0% em 2024. Para encontrar um aumento semelhante, seria necessário recuar até 1994, quando o crescimento registrado foi de 7,5%.

Tendência de Crescimento ao Longo do Ano

Desde abril de 2024, os aluguéis subiram de forma consistente, superando os 7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Em dezembro, a tendência manteve-se: a variação anual do valor do aluguel por metro quadrado foi de 7,2%, um leve aumento em comparação com os 7,1% de novembro. Todas as regiões do país acompanharam essa tendência, com a Região Autónoma da Madeira registrando o aumento mais significativo, de 8,2%.

Comparação Mensal

Em relação ao mês anterior, o valor médio dos aluguéis apresentou uma variação positiva de 0,3% em dezembro, enquanto em novembro o aumento havia sido de 0,4%. A Madeira novamente liderou com a maior variação mensal, de 0,7%, enquanto as demais regiões mantiveram variações anuais positivas.

Impacto na Inflação

O aumento dos aluguéis tornou-se um dos principais fatores que contribuíram para a evolução da inflação em Portugal, que foi de 2,4% em 2024 e de 3% em dezembro. O impacto é ainda mais evidente ao considerar que o crescimento dos aluguéis foi quase três vezes maior do que o aumento geral dos preços no país.

A escalada no custo de moradia reflete uma pressão adicional sobre os orçamentos das famílias portuguesas, reforçando a relevância do debate sobre políticas habitacionais e o acesso à moradia acessível.