De acordo com a mais recente Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), o número de licenças emitidas para obras de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais registou um crescimento homólogo de 6,1% nos primeiros 11 meses de 2024, totalizando 17.454 licenças.

No que se refere ao número de fogos em construções novas licenciadas, observou-se uma variação de 3,4% em termos homólogos acumulados, alcançando um total de 31.433 habitações.

Até novembro, os dados da AICCOPN indicam ainda que o consumo de cimento no mercado nacional registou um aumento homólogo de 2,8%, totalizando 3.734 mil toneladas.

No que respeita ao montante do novo crédito à habitação concedido pela banca, excluindo renegociações, verificou-se um aumento de 35%, atingindo 15.688 milhões de euros. A taxa de juro no crédito à habitação fixou-se em 4,19% no mês de novembro, representando uma redução de 34 pontos base face ao mesmo mês de 2023.

Relativamente ao valor mediano da habitação, apurado para efeitos de avaliação bancária, registou-se no mês de novembro uma valorização de 13,7% em termos homólogos, resultante de variações de 14,6% nos apartamentos e de 10,1% nas moradias.

Numa análise mais detalhada da evolução na Área Metropolitana do Porto, a AICCOPN aponta um aumento de 4,6% no número de fogos licenciados em construções novas nos 12 meses terminados em novembro, totalizando 8.673, face aos 8.295 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores. Destes, 30% são de tipologia T0 ou T1, 30% de tipologia T2, 33% de tipologia T3 e 7% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 16% no mês de novembro.